Каркасный дом под ключ,цена

Прежде чем построить дом или заказать его строительство, любой человек тщательным образом проводит мониторинг современного рынка. И первопричиной этого является цена. Любой хочет получить качественное строение и заплатить при этом адекватную цену.

Предложений на рынке действительно много. И практически все компании кричат: «Мы построим каркасный дом под ключ, цена при этом вас порадует». Интересно, откуда они вообще могут знать, какая стоимость порадует клиента? Уверены, что большинство из нас вообще хотели бы получить дом в подарок, и чтобы обязательно со всеми удобствами. Однако это все утопия. Мы же будем отталкиваться от реалий.

Мониторинг рынка

Каркасный дом под ключ,цена

Мы решили провести небольшое исследование – обзвонили 10 компаний и выяснили цену за вполне стандартный каркасный дом под ключ, цена при этом поразила нас своим широким диапазоном. Действительно разброс цен был колоссальным: от 34 тысяч рублей до 390 000. И это за небольшое строение в каркасном исполнении размером 3х6 м.

Может показаться, что выбор сделать очень просто – заказывай самый дешевый и не прогадаешь. Некоторые делают иначе — берут просто среднюю цену и делают заказ в компании, которая предлагает этот вариант, не вдаваясь в подробности. Но мы скажем вам: «Нет, нет и еще раз нет!» Это дом, а поэтому и подход должен быть серьезным. За 34 тысячи вы наверняка получите не дом, а простую бытовку. В средней ценовой категории также могут быть варианты. Чем же руководствоваться? Попробуем разобраться, почему возникает такой ценовой разброс, на чем экономят подрядчики, а на чем они могут искусственно задрать цены.

Базовые составляющие цены каркасного дома под ключ

Итак, вы решили заказать каркасный дом под ключ, цена при этом складывается какая-то непонятная: кто-то предлагает строение за 40 тысяч, а кто-то утверждает, что дешевле, чем за 300 тысяч ничего хорошего не построишь. На самом деле стоимость каркасного дома под ключ складывается из следующих компонентов:
• комплектация;
• материалы;
• работа и квалификация;
• дополнительные расходы;
• гарантии.

Именно эти показатели помогут вам разложить все по полочкам и выбрать наиболее оптимального подрядчика. Остается только пообщаться с ними.

Первое – комплектация. Яркий пример экономии в этом случае — поставка дома без утеплителя, внешней и/или внутренней отделки. Добавка утеплителя, внутренней отделки, фасада – все будет прибавлять к стоимости. Чаще всего в компаниях есть даже специальное разделение: базовая комплектация, с внешней отделкой, полная комплектация.

Что касается материалов, то эта статья экономии будет наиболее существенной. Можно использовать сырой лес, который в итоге отдаст влагу утеплителю или начнет растрескиваться в процессе усыхания. А можно взять уже сухие материалы, но они будут стоить дороже. Также можно использовать тонкую доску, а можно качественную толстую доску. Подрядчик может сэкономить и незаметно, например не обработать дерево каркаса специальными составами, а обнаружите вы это нескоро. Также некоторые производители устанавливают дешевые некачественные двери и стеклопакеты, что сказывается на энергоэффективности строения. Мы вам скажем лишь одно — экономить нельзя на утеплителе и каркасе – это основы дома, которые будут отвечать за долговечность строения, микроклимат, а также за счета, выставляемые вам за отопление. А вот сэкономить на внешней отделке, кровельном материале вполне можно. Например, покрыть дом ондулином или профнастилом, а не металлочерепицей.

Если вам предлагают каркасный дом под ключ, цена которого низка из-за небольшой стоимости работ по монтажу, то знайте, заниматься этим будут неквалифицированные кадры.

Каркасный дом под ключ,цена

Частный вариант гастарбайтеры из Средней Азии или ближнего славянского зарубежья. В большинстве случае они не умеют даже инструмент в руках держать. А строительство любого дома, и в особенности каркасного, требует не только аккуратности, но и точности, причем расчетной точности. Кроме того могут потребоваться и специальные знания, коими гости нашей страны просто могут не обладать. Поэтому вывод прост – хотите качественный дом – нанимайте квалифицированных рабочих.

Дополнительные расходы у каждой компании свои. Например, это могут быть транспортные расходы по доставке материалов на место строительства и т.п. А наибольший вес будут иметь гарантии, которые готова предоставить вам фирма. В среднем это три года и если вам будет кто-то предлагать меньше, ни за что не соглашайтесь.

Каркасный дом под ключ,цена

Подведем итог…

Если вы решите построить каркасный дом под ключ, цена будет складываться из большого числа факторов, на основании которых вы и должны построить своеобразный рейтинг. Именно этот рейтинг поможет вам выбрать наиболее ответственного и надежного подрядчика, который сможет возвести для вас уютный, комфортный и безопасный дом. А вы сможете сэкономить свое время и деньги.