Строительство каркасных домов обретает все больше поклонников в России. Несмотря на то, что финские и канадские дома у нас появились сравнительно недавно, люди уже оценили их1 многочисленные преимущества. Первое – это, конечно, высокая скорость постройки. Куда уж быстрее – дом можно построить и въехать в него буквально за месяц. Второе – каркасные дома дешевле всех прочих вариантов строительства. И об этом преимуществе, а точнее о причинах этой дешевизны мы поговорим в данном материале. И не думайте, что дешевле, значит хуже. Строительство дома – это не сравнение кроссовок марок рибок, пума, адидас и спранди. Это не битва брендов. Здесь в любом случае все будет опираться на три кита: комфортабельность, надежность и прочность. И каркасные дома, дешевле которых никаких качественных вариантов нет, одерживают победу в этой битве. А мы объясним почему…

Причина №1: фундамент

Любое строительство дома подразумевает устройства качественного основания, на которое будет опираться дом. Это основание выравнивает поверхность опоры, а также защищает дом от воздействия земли, а точнее приподнимает его от нее, чтобы отдалить от холода и влаги.

Итак, если вы строите кирпичный дом, то основание должно быть массивным, ведь кирпичный дом, как и любой другой каменный или построенный на основе кладки, отличается большим весом. Возводится такой фундамент с приличным заглублением, армируется и укрепляется щебнем. И чем больше будет дом, тем массивнее должен быть фундамент.

2А ведь фундаментные работы – это самые серьезные и трудоемкие работы. На них приходится около 40% всех затрат на строительство.

С каркасным домом все обстоит иначе – его вес минимален, поскольку тяжесть имеет лишь каркас и ограждающие элементы. Утеплитель отличается малым весом. Таким образом, нужды в массивном фундаменте нет. В эконом-варианте можно отделаться свайно-винтовым, в базовом – свайно-ростверковым, а в идеале можно поставить мелкозаглубенный ленточный. Вот вам первая причина, почему каркасные дома дешевле.

Причина №2: материалы для стен3

Стены кирпичного дома состоят из кладки в 2-2,5 кирпича. Но и этого недостаточно – их нужно утеплять. Таким образом, затраты на стены составят сам кирпич, цемент, утеплитель и облицовочный материал, плюс потребуется гидрозащита – среднюю смету можно прикинуть.

На каркасные стены требуется – брус, и которого будет выполняться каркас, стеновые материалы и утеплитель. Конечно, без гидроветрозащитных материалов тоже не обойдется. А теперь взвесьте примерные расходы на стены каркасного дома. В любом случае они будут ниже. Вот и вторая причина, почему каркасные дома дешевле.

Причина №3: квалификация и труд рабочих

4Безусловно, квалификация рабочих нужна высокая в любом случае и при любом строительстве. Однако специалистов, к примеру, в срубовом строительстве на так уж много, поэтому их труд обходится значительно дороже. Строительство кирпичного дома длительное, поэтому оно также будет оплачиваться дорого. Строители, которые специализируются на каркасном строительстве, также возьмут за свою работу недешево. В среднем работа специалистов примерно равна стоимости материалов, используемых для строительства. А так как построить дом по каркасной технологии быстрее и проще, то и стоить его будет несколько дешевле. Конечно, мы не рассматриваем в данном вопросе труд гостей из солнечной Азии, а только квалифицированных строителей. Кроме того для строительства каркасного дома вполне достаточно бригады из трех человек, где один будет высококвалифицированным специалистом, а двое других просто опытными помощниками. Это третья причина, почему каркасные дома дешевле.

Причина №4: соотношение занимаемой площади дома к внутренней

Кирпичные и газобетонные дома имеют массивные стены. Поэтому величина внутренней и внешней площади будет сильно разниться. А затраты на строительство фиксированная величина. В каркасном доме стены тонкие, поэтому площадь используется более рационально. И в пересчете на затраты получится, что квадратный метр внутреннего пространства будет стоить дешевле, чем в любом другом и особенно кирпичном варианте. Это четвертая причина, почему каркасные дома дешевле.
Причина №5: энергоэффективность

Каркасные дома дешевле не только в процессе строительства, но и в ходе эксплуатации. Благодаря использованию качественных утеплителей, а также тому, что внутри дом похож на 5своеобразный термос, каркасный дом быстро прогревается. Кондиционирование также проходит легче и эффективнее за счет «термоса» с грамотной системой вентиляции.

В среднем затраты на отопление и кондиционирование кирпичного дома будут на 30-40% выше, чем каркасника. Таким образом, вы можете сэкономить не только на строительстве, но и на владении таким домом. И это будет пятой причиной, почему каркасные дома дешевле.

Однако не думайте, что каркасные дома дешевле, потому что их никто не желает покупать. Отнюдь купить качественный готовый каркасный дом есть масса желающих. В Канаде и Финляндии 80-90% всего рынка недвижимости приходится именно на каркасные дома. На наш взгляд, российский рынок тоже рано или поздно к этому придет, поэтому вы не прогадаете, если решите построить каркасный дом.