Skip to Content

Blog Archives

Каркасные дома: цены на строительство. Все, что необходимо знать каждому.

Каркасные дома цены: Как известно, каркасное строительство является одним из самых экономичных, причем не только по временным показателям, но и по финансовым. Если сравнивать дома с одинаковой

Каркасные дома цены

Каркасные дома цены

планировкой и с практически идентичной отделкой, то дом из кирпича обойдется в два-три раза дороже каркасного. А в плане эксплуатации они будут практически одинаковыми.

Тех, кто решил возводить каркасные дома цены на строительство будут волновать и далеко не в последнюю очередь. Давайте попробуем рассмотреть, из чего складывается цена каркасного дома.

Проектные работы

Каркасные дома цены

Каркасные дома цены

Чаще всего приходится иметь дело с готовым проектом, но многих это не устраивает. Поэтому приходится дорабатывать проект. Обычно компании не берут денег за доработку проекта и подстройку его под клиента. Но далеко не все.

Если же вы не смогли подобрать для себя готовый проект, то его могут разработать для вас профессиональные архитекторы в индивидуальном порядке. Есть компании, которые предлагают такую услугу бесплатно, при условии, что вы закажете строительство в этой организации. Бывает и противоположная ситуация – на индивидуально разработанные каркасные дома цены на порядок выше. Это можно оправдать тем, что архитектор трудится над проектом. Кроме того его еще надо согласовать.

Зависимость цены каркасного дома от фундамента

На стоимость каркасного строительства также повлияет тип фундамента, который вы выберете в качестве основания своего дома. Самый дешевый вариант – столбовой. Также есть свайно-винтовой – готовые винтовые сваи вкручиваются в грунт словно буры. Один из самых оптимальных вариантов – это ленточный фундамент – идеальное сочетание практичности, прочности и затрат. Также под дом можно выстроить и монолитный фундамент или установить фундаментные блоки, но это будет, на наш взгляд, совершенно ненужными тратами.

Каркасные дома: цены материалов

Каркасные дома цены

Каркасные дома цены

Для строительства каркасного дома используется большое количество материалов. Рассмотрим основные из них, играющие самую существенную роль в стоимости готового дома, ведь на самом деле самое большое влияние на стоимость имеют материальные затраты. А это будет зависеть от типа домокомплекта, его размера, формата, а также класса используемых материалов.

Во-первых, материал каркаса. Это может быть брус, размер которого будет зависеть от высоты силовой конструкции и нагрузки. Кроме того играет роль и назначение строения – сезонное или круглогодичное. Обычно используется брус 150х150, 150х200 и 200х200 мм. Говоря о дереве, надо сказать, что цена будет зависеть от типа породы и места добычи. Также цену может накрутить дерево камерной сушки, которое стоит намного дороже. Как сэкономить, решать вам. Но помните, от качества материала будет зависеть прочность каркаса. Хотя имейте в виду, что дерево можно использовать и естественной влажности, если вы не планируете в дальнейшем укладывать на него плитку или штукатурить.

Каркасные дома цены

Каркасные дома цены

Во-вторых, – это утеплитель. Для каркасного дома качество утеплителя играет решающую роль. Особенно, если вы планируете пользоваться домом постоянно. От того насколько грамотно вы подойдете к вопросу утепления, будет напрямую зависеть энергоэффективность дома, а также ваши ежемесячные счета за отопление. Если вы планируете пользоваться домом только в теплое время года, то будет вполне достаточно и 1 слоя утеплителя. Если вы планируете жить в нем круглогодично, то потребуется не менее двух, а то и трех слоев. Также важен тип материала. Это может быть недорогой пенополистирол, а может быть более дорогая базальтовая вата. Второй вариант, надо сказать, предпочтительнее, но использовать надо только плиточный минераловатный утеплитель, а не рулонный.

Третье – кровельное покрытие. Самый дешевый вариант – ондулин. Есть также и довольно дорогие варианты – металлочерепица, битумная или еще более элитная композитная. На наш взгляд оптимальным вариантом в целях снижения цены будет использование популярного профнастила. К тому же можно из аналогичного материала возвести забор и выйдет гармоничное эстетически оформленное пространство.

Стены могут обшиваться гипсокартоном, ДСП, OSB-плитами. Возможно также использование вагонки. Выбор в большей степени будет обусловлен личными предпочтениями в плане чистовой отделки внутри комнат.

Фасад может также быть облицован различными материалами, стоимость которых варьируется. Если хотите уменьшить цену каркасного дома, то можете отдать предпочтение виниловому сайдингу. Очень красивый фасад и гармоничный получается при использовании фасадных панелей. А если вы не желаете экономить, то вполне можете заказать кладку из облицовочного кирпича или облицовку клинкерной фасадной плиткой.

Каркасные дома: цены подрядчиков

Ну и последнее – на каркасные дома цены будут зависеть от подрядчика. При этом на один и тот же проект может быть совершенно разная цена. А в целом все зависит от

Каркасные дома цены

Каркасные дома цены

домокомплекта. К тому же это вопрос не только компетентности и профессионализма, но и наличия собственного производства, связей, конкуренции, да и просто «бренда». Многие изначально позиционируют свою компанию только для элитного строительства и старательно задирают цены. А есть те, которые ориентированы на бюджетное строительство. Если же компания достаточно крупная, то она готова работать во всех направлениях, удовлетворяя запросы большого числа клиентов.

Мы рекомендуем вам останавливаться на подрядчике, который готов дать вам гарантии, ведь в итоге вам хочется получить качественный дом. И помните, скупой платит дважды, а как говорят умные евреи: «Я не настолько богат, чтобы тратиться на дешевые вещи…» Задумайтесь, ведь дом вы строите не на один год!

READ MORE

Каркасные дома: мифы и реальность

Каркасные дома

Каркасные дома

Дома по каркасной технологии люди возводят испокон веков. Именно на этой технологии базируются юрты, шалаши, вигвамы. А в Северной Европе (Германии, Финляндии, Британии и Польше) с давних времен строились фахверки, и все по той же каркасной технологии. До наших дней дошли дома в Германии, датируемые 1347 годом, 15-17 веком. Развитие каркасного строительства пришлось на средневековье и прошлый XX век. С накоплением опыта, появлением новых материалов технология совершенствовалась и современные дома, возведенные по каркасной технологии, пользуются спросом по всему миру. И это не пустые слова: в Японии больше 80% домов каркасные, а про Америку, современную Европу, США и Канаду и говорить не приходится.

Принято считать, что каркасные дома в современном понимании пришли к нам из Канады и Финляндии, поэтому их еще называют канадскими или финскими. Подобными строениями в этих странах пользуются уже на протяжении десятилетий. Тем не менее, в нашей стране есть масса мифов, связанных с данной технологией. О них и поговорим подробнее.

Миф №1: каркасные дома не долговечны

Каркасные дома

Каркасные дома

Многие считают, что каркасные дома недолговечны. А как же тогда фахверки, которые стоят с 15 века? На Севере Канады люди живут в каркасных домах, построенных в начале прошлого века с использованием уже современных материалов, может еще не совсем совершенных, но все же. Таким образом, вопрос долговечности может быть снят. Любой авторитетный строитель даст гарантию на каркасное сооружение не менее 50 лет.

С другой стороны взгляните на дома, которые в России строились в 50-х, 70-х годах прошлого века. Мало кто хочет жить в таком. А построить современный каркасный дом быстро, не сложно и недорого. В итоге человек будет иметь отличную планировку и новый дом. Именно поэтому, чем полжизни копить на строительство кирпичного «домика Тыквы» лучше построить просторный каркасный дом и жить в нем сейчас.

Миф №2: каркасные дома холодные

Скептики утверждают, что в каркасном доме холодно и неуютно. А как же суровый климат Финляндии и Северной Канады? В качестве утепления в каркасных домах используются современные материалы, которые по теплосохраняющим характеристикам существенно превосходят кирпичные и каменные строения. Зато прогреть такой дом намного проще, чем любой другой. И это факт, подтвержденный уже в России, где на Севере в 90-х годах были возведены финские каркасные дома. В то время, когда люди мерзли в бетонных и кирпичных квартирах с центральным отоплением, владельцы квартир из каркасных домов чувствовали себя вполне комфортно. Аналогичная ситуация в Карелии, где дачные каркасные дома строили финны. Для дач этот вариант вообще идеален – минимум затрат, максимум возможностей.

Миф №3: стены в каркасном доме легко сломать

Каркасные дома

Каркасные дома

На самом деле в каркасных домах, как, впрочем, и в современных кирпичных для обшивки стен чаще всего используются фанера, OSB-плиты, ЦСП или гипсокартон. Действительно если кидаться в стены кирпичами, то их можно проломить. Однако хочется верить, что большинство наших сограждан не дебоширы, а вполне мирные люди. Этот миф связан с пресловутыми голливудскими фильмами, в которых стены ломали актеры в драке. Это далеко от реальности. А в Японии каркасные дома спокойно выдержали землетрясение – вот это реальный показатель о прочности таких строений.

Миф №4: каркасные дома отличаются отвратительной шумоизоляцией

Используемые в качестве утеплителей материалы обладают хорошими звукоизолирующими качествами, поэтому говорить о плохой шумоизоляции никак нельзя. Если вы хотите на 100% уберечь свою жизнь от посторонних шумов, то можно дополнительно проложить звукоизоляционные материалы и тогда проблем не будет.

Миф №5: повышенная пожароопасность

Если в качестве утеплителя используется каменная вата (базальтовый минераловатный утеплитель), то он не горит и не поддерживает горение. Деревянные составляющие каркаса обрабатываются специальными составами. Проводка прокладывается с соблюдением всех правил, в специальных коробах, которые также служат защитой от возгорания. Таким образом, вероятность возникновения пожара в каркасном доме также низка, как и в каменном.

Миф №6: каркасный дом легкий он улетит

Давайте говорить на чистоту – не надо путать щитовые дома с каркасными – это две совершенно разные технологии. И не существует ни одного каркасного дома, который бы полетел по

небу, как домик Элли из знаменитой сказки. Более того никакие ветра дому, возведенному по каркасной технологии не страшны, потому что внутри него жесткая и прочная конструкция.

Каркасные дома

Каркасные дома

Миф №7: непривлекательный внешний вид

На самом деле внешний вид каркасного дома может быть каким угодно. Сайдинг, обшивка деревом, укладка клинкерной плитки, обкладка в полкирпича, устройство вентилируемого фасада и даже штукатурка – все это доступно для тех, кто владеет каркасным домом. И не существует никаких ограничений в отделке фасада, кроме ваших личных вкусовых предпочтений и кошелька.

Каркасные дома

Каркасные дома

Таким образом, можно говорить о неправильном мнении, сложившемся о каркасном строительстве в нашей стране. Это мнение обусловлено тем, что по этой технологии и не очень удачно, из некачественных материалов в СССР возводились бараки и казармы. Однако время расставляет все точки над «И» и современные красивые и комфортабельные каркасные дома обретают в России все большую и вполне заслуженную популярность.

READ MORE