Каркасный дом- инструкция

Каркасный дом- инструкция

Каркасный дом – это прочное, комфортное, надежное сооружение. Вопрос долговечности каркасных домов у многих вызывает сомнение. Однако есть масса сооружений, возведенных по каркасной технологии, которые отличаются вековой историей. Но важно не только четко следовать технологии и правилам, выбирать качественные материалы, но и правильно эксплуатировать сооружения на каркасной основе. Итак, сегодняшний материал назовем так: каркасный дом – инструкция по выживанию. Ну, или, если хотите: каркасный дом – инструкция по применению. А рассматривать мы будем уход за каркасным домом и некоторые правила его эксплуатации.

Каркасный дом- инструкция по эксплуатации пункт 1: фундамент

Каркасный дом- инструкция

Каркасный дом- инструкция

 Фундамент – это основа, на которой базируется дом. От его качества и прочности будет зависеть долговечность и надежность всего строения. Таким образом, разрушение фундамента непременно повлечет за собой разрушение дома. Именно по этой причине так важно защитить основу своего дома от всевозможного негативного влияния. В первую очередь – это влага. Важно постоянно следить за гидроизоляцией и при необходимости оперативно восстанавливать ее. Если вы вдруг обнаружите, что грунтовые воды поднялись выше предела, то следует улучшить дренаж.

Необходимо следить за целостностью бетона и состоянием кирпичной кладки, все

Каркасный дом- инструкция

Каркасный дом- инструкция

трещины сразу должны заделываться. Лучше произвести мелкий ремонт, чем строить новый дом или возводить новый фундамент, поддомкрачивая дом. Аналогично действуем и в отношении облицовки фундамента, которая защищает его от влаги и эрозии.

Каркасный дом- инструкция

Каркасный дом- инструкция

Не сажайте рядом с фундаментом растительность, даже газонную траву. Убирайте все сорняки, которые подкрадываются слишком близко к дому. Помните, трава пробивает даже толстый асфальт и поэтому способна разрушить фундамент. Тоже касается деревьев, которые способны пускать дочерние очень мощные отростки под фундамент и в него, вызывая тем самым его разрушение. Таким образом, если у вас качественный и добротный каркасный дом- инструкция по выживанию сооружения настоятельно рекомендует вам регулярный осмотр фундамента.

Каркасный дом- инструкция по эксплуатации пункт 2: внешняя отделка

 Все знают, что внутри каркасных стен прячется святая святых дома – его каркас, выполненный из дерева. Если вы все сделали правильно и воспользовались сухой, незараженной грибком и насекомыми древесиной, дополнительно обработали ее защитными составами, то изнутри вам проблем не грозит. Защищает ваш каркас внешняя облицовка, за которой вы и обязаны следить. Чтобы уберечь дерево от негативного влияния влаги, солнца, грызунов и насекомых, отделка дома должна сохранять свою целостность.

Кроме того внутри стен дома прячется еще один чувствительный элемент – утеплитель. Если это минеральная вата, то чтобы сохранить ее качественные характеристики, необходимо ее уберечь от влаги. Если монтаж пароизоляции и гидроизоляции произведен правильно, сделаны вентзазоры, то вам, в принципе, нечего опасаться. Остается лишь следить, чтобы все это не было повреждено.

Каркасный дом- инструкция по эксплуатации пункт 3: инженерные системы

 Инженерные системы на этапе проектирования тщательно просчитываются. Делается это с целью грамотного расчета нагрузки. Предельные величины этого показателя нельзя превышать, поскольку это может повлечь утечку, в первую очередь воды, например, из труб отопления, или подвода воды.

Каркасный дом- инструкция

Каркасный дом- инструкция

Если давление в трубах превысило критическое, и произошел разрыв и последующая утечка, то утеплитель намокнет наверняка. В этом случае придется делать ремонт. Благо, конструкционные особенности каркасного дома позволяют обойтись частичным ремонтом, то есть можно заменить облицовку и утеплитель лишь в местах утечки. Это, кстати говоря, еще одно преимущество, которым обладает каркасный дом. Инструкция по эксплуатации каркасного дома в этом разделе настоятельно рекомендует вам следить за своими инженерными системами и не допускать даже малейших утечек.

Каркасный дом- инструкция по эксплуатации пункт 4: вредители

 Этот раздел касается всевозможных вредителей. Так как каркасный дом в своей основе деревянный, то необходимо не допустить проникновения к каркасу дома короедов и прочих поедающих дерево насекомых. Эта проблема решается, если у вас все в порядке с облицовкой.

Куда большая проблема – грызуны, в частности обычные мыши, которые с наступлением холодов стремятся туда, где тепло. В этом

Каркасный дом- инструкция

Каркасный дом- инструкция

случае нужен комплексный подход. Во-первых, нужно чтобы в процессе строительства контур дома был целостным, не допускающим никаких щелей. В этом случае, возможно, мыши не обнаружат утечек тепла и не устремятся в ваше жилище на зимовку. Во-вторых, необходимо использовать все типы возможной защиты от грызунов. В последнее время неплохие результаты дают ультразвуковые отпугиватели. Но только они должны работать постоянно 24 часа в сутки, иначе мыши приходят и их уже не спугнуть. Также можно раскладывать отравленные приманки, завести кота.

Бытует мнение, что мыши не живут в утеплителях. Как показывает практика, мыши прекрасно себя чувствуют в полистироле, минеральных ватах и даже стекловате. Единственный утеплитель, которому удается сдерживать их – это эковата. В ее состав входит бура и борная кислота. Эти химические вещества при попадании в организм грызунов вызывают остановку дыхания. Это еще один довод о том, что к выбору утеплителя нужно подойти очень грамотно.

И, как всегда, небольшой итог…

Итак, если у вас есть каркасный дом- инструкция по его сохранению, разработанная нами, при условии следования всем ее пунктам, поможет надолго сохранить ваше жилище в уютном, комфортном и презентабельном виде.