Skip to Content

Blog Archives

Каркасный дом под ключ, цена вопроса

Каркасный дом под ключ,цена

Каркасный дом под ключ,цена

Прежде чем построить дом или заказать его строительство, любой человек тщательным образом проводит мониторинг современного рынка. И первопричиной этого является цена. Любой хочет получить качественное строение и заплатить при этом адекватную цену.

Предложений на рынке действительно много. И практически все компании кричат: «Мы построим каркасный дом под ключ, цена при этом вас порадует». Интересно, откуда они вообще могут знать, какая стоимость порадует клиента? Уверены, что большинство из нас вообще хотели бы получить дом в подарок, и чтобы обязательно со всеми удобствами. Однако это все утопия. Мы же будем отталкиваться от реалий.

Мониторинг рынка

Каркасный дом под ключ,цена

Каркасный дом под ключ,цена

Мы решили провести небольшое исследование – обзвонили 10 компаний и выяснили цену за вполне стандартный каркасный дом под ключ, цена при этом поразила нас своим широким диапазоном. Действительно разброс цен был колоссальным: от 34 тысяч рублей до 390 000. И это за небольшое строение в каркасном исполнении размером 3х6 м.

Может показаться, что выбор сделать очень просто – заказывай самый дешевый и не прогадаешь. Некоторые делают иначе — берут просто среднюю цену и делают заказ в компании, которая предлагает этот вариант, не вдаваясь в подробности. Но мы скажем вам: «Нет, нет и еще раз нет!» Это дом, а поэтому и подход должен быть серьезным. За 34 тысячи вы наверняка получите не дом, а простую бытовку. В средней ценовой категории также могут быть варианты. Чем же руководствоваться? Попробуем разобраться, почему возникает такой ценовой разброс, на чем экономят подрядчики, а на чем они могут искусственно задрать цены.

Базовые составляющие цены каркасного дома под ключ

Итак, вы решили заказать каркасный дом под ключ, цена при этом складывается какая-то непонятная: кто-то предлагает строение за 40 тысяч, а кто-то утверждает, что дешевле, чем за 300 тысяч ничего хорошего не построишь. На самом деле стоимость каркасного дома под ключ складывается из следующих компонентов:
• комплектация;
• материалы;
• работа и квалификация;
• дополнительные расходы;
• гарантии.

Именно эти показатели помогут вам разложить все по полочкам и выбрать наиболее оптимального подрядчика. Остается только пообщаться с ними.

Первое – комплектация. Яркий пример экономии в этом случае — поставка дома без утеплителя, внешней и/или внутренней отделки. Добавка утеплителя, внутренней отделки, фасада – все будет прибавлять к стоимости. Чаще всего в компаниях есть даже специальное разделение: базовая комплектация, с внешней отделкой, полная комплектация.

Что касается материалов, то эта статья экономии будет наиболее существенной. Можно использовать сырой лес, который в итоге отдаст влагу утеплителю или начнет растрескиваться в процессе усыхания. А можно взять уже сухие материалы, но они будут стоить дороже. Также можно использовать тонкую доску, а можно качественную толстую доску. Подрядчик может сэкономить и незаметно, например не обработать дерево каркаса специальными составами, а обнаружите вы это нескоро. Также некоторые производители устанавливают дешевые некачественные двери и стеклопакеты, что сказывается на энергоэффективности строения. Мы вам скажем лишь одно — экономить нельзя на утеплителе и каркасе – это основы дома, которые будут отвечать за долговечность строения, микроклимат, а также за счета, выставляемые вам за отопление. А вот сэкономить на внешней отделке, кровельном материале вполне можно. Например, покрыть дом ондулином или профнастилом, а не металлочерепицей.

Если вам предлагают каркасный дом под ключ, цена которого низка из-за небольшой стоимости работ по монтажу, то знайте, заниматься этим будут неквалифицированные кадры.

Каркасный дом под ключ,цена

Каркасный дом под ключ,цена

Частный вариант гастарбайтеры из Средней Азии или ближнего славянского зарубежья. В большинстве случае они не умеют даже инструмент в руках держать. А строительство любого дома, и в особенности каркасного, требует не только аккуратности, но и точности, причем расчетной точности. Кроме того могут потребоваться и специальные знания, коими гости нашей страны просто могут не обладать. Поэтому вывод прост – хотите качественный дом – нанимайте квалифицированных рабочих.

Дополнительные расходы у каждой компании свои. Например, это могут быть транспортные расходы по доставке материалов на место строительства и т.п. А наибольший вес будут иметь гарантии, которые готова предоставить вам фирма. В среднем это три года и если вам будет кто-то предлагать меньше, ни за что не соглашайтесь.

Каркасный дом под ключ,цена

Каркасный дом под ключ,цена

Подведем итог…

Если вы решите построить каркасный дом под ключ, цена будет складываться из большого числа факторов, на основании которых вы и должны построить своеобразный рейтинг. Именно этот рейтинг поможет вам выбрать наиболее ответственного и надежного подрядчика, который сможет возвести для вас уютный, комфортный и безопасный дом. А вы сможете сэкономить свое время и деньги.

READ MORE

Каркасный дом под ключ или о том, как эффективно сэкономить на строительстве

Каркасный дом под ключ

Каркасный дом под ключ

Наверное, каждый человек мечтает иметь дом, пусть даже это будет небольшой дачный домик, но зато свой и на своей земле. А вот позволить себе это могут далеко не все. Если вы являетесь счастливым обладателем земельного участка, то мы можем вам посоветовать построить каркасный дом под ключ. Таким образом, вы сумеете сэкономить главную ценность – собственное время, оставив его для заботы о ближних или работы, ведь на дом нужно еще заработать.

Помимо заказа строительства под ключ, есть масса иных способов сэкономить, снизив тем самым итоговую стоимость возведенного жилья. Остановимся на самых существенных подробнее.

Каркасный дом под ключ: грамотное проектирование

Первое, что приходит в голову – это строительство дома небольшой площади. Это понятно, ведь в таком случае вы просто

Каркасный дом под ключ

Каркасный дом под ключ

израсходуете меньшее количество материалов, да и работать строителям придется меньше. Однако мы не предлагаем вам строить маленький дом. Отнюдь, можно построить просторный каркасный дом под ключ и при этом сэкономить на материалах. Но для этого нужно владеть некоторыми тонкостями проектирования.

В частности, можно спроектировать дом так, что балки пола, перекрытия, стропила и стеновые стойки будут лежать друг под другом. Эта методика проектирования называется «в линию» и позволяет добиться равномерного распределения нагрузки на весь каркас.         В результате в нижней и верхней обвязке стен не нужно будет использовать вторую доску, тогда как в противном случае подобного расхода не избежать.

Второй момент в проектировке – это правильный расчет параметров стен, то есть их высоты, ширины, а также шага между каркасными стойками. В этом случае необходимо брать во внимание стандартные размеры используемых материалов. Это поможет избежать

Каркасный дом под ключ

Каркасный дом под ключ

ненужных, совершенно неликвидных обрезков или минимизировать их количество.

Как сэкономить на фундаменте и каркасе

Все знают, что одно из преимуществ каркасных домов – это небольшой вес. Именно благодаря этому можно не возводить массивный монолитный фундамент, избавив себя от ненужной траты времени, дорогостоящих материалов и рабочей силы. Вы можете пойти двумя путями – поставить под дом обычный ленточный фундамент с небольшим заглублением или сэкономить вдвое, а то и втрое, воспользовавшись винтовыми сваями или поставив столбчатый фундамент. Надо заметить, что свайный и столбчатый фундамент служит также долго как и ленточный, но намного проще в возведении, требует минимум сил и вложений. Но необходимо удостоверится, что грунт на вашем участке позволяет использовать данный фундамент.

Каркасный дом под ключ

Каркасный дом под ключ

Также часто мы слышим о том, что для возведения каркаса можно использовать лишь дерево камерной сушки. На самом деле все это не более чем очередная рекламная утка, на которую так падки наши люди. В ходе транспортировки, хранения, монтажа материал в любом случае напитается влагой. А переплата за сухой довольно существенна. Сэкономить можно и даже нужно, ведь возводя каркасный дом под ключ вполне можно по технологии использовать лес естественной влажности. Но заметим, если вы хотите, чтобы ваш дом был оштукатурен изнутри и снаружи, то, все же, придется покупать лес камерной сушки.

Как сэкономить на крыше

Каркасный дом под ключ

Каркасный дом под ключ

Заказывая каркасный дом под ключ, вы можете сэкономить еще и на кровле. Причем несколькими способами. Во-первых, вы можете выбрать простую по геометрии кровлю. То есть, вам нужно отдать предпочтение простой двускатной кровле, избегая шатровых вариантов и т.п. сложностей. Во-вторых, можно сэкономить на материалах. В настоящее время выбор кровельных материалов просто огромный, разнится, и существенно, также и цена на них. К примеру, профнастил стоит намного дешевле металлочерепицы, а по практическим качествам практически не отличается от нее.

И еще немного об экономии…

Экономить на материалах можно, но не на качестве. Скажем, вы вполне можете использовать для облицовки фасада виниловый

Каркасный дом под ключ

Каркасный дом под ключ

сайдинг, он стоит дешевле металлического сайдинга, вагонки и других фасадных материалов. Аналогично можно подойти и к внутренней отделке.

Еще одна возможность сэкономить – начать возводить каркасный дом под ключ с помощью ответственного и надежного подрядчика

. Опытные компании имеют отлаженные связи с поставщиками, не накручивают цен и выполняют все работы грамотно и четко. Кроме того хороший подрядчик всегда будет рад учесть абсолютно все ваши требования, а также предложит вам наиболее оптимальные варианты дополнительной экономии. Именно поэтому найти хорошего подрядчика также важно, как хорошего друга.

Стоп экономия!

Каркасный дом под ключ

Каркасный дом под ключ

Каркасная технология строительства является самой экономичной, а дома отличаются высокой энергоэффективностью. Следовательно, ни в коем случае нельзя экономить на утеплителе. Если вы строите каркасный дом под ключ для круглогодичного проживания, то нужно использовать только качественный базальтовый минераловатный утеплитель в виде плит. Нельзя использовать рулонный материал, пытаясь сэкономить, так как он в результате просто скатается. Теплопотери восстановить не удастся. Кроме того в домах для круглогодичного использования необходимо проложить три слоя утеплителя, в то время как в дачных домиках, ориентированных на сезонное использование, вполне можно обойтись и двумя слоями.

Если, собираясь строить каркасный дом под ключ, грамотно подойти к вопросу экономии, то можно стать владельцем качественного, красивого и просторного дома с минимумом затрат.

READ MORE